南京一项调查显示 七成网友欲上半年购房

这个双休日，南京楼市活跃着各大看房团的身影。此起彼伏的看房团，一时让楼市人气弥漫。

14日早上8点刚过，南京新街口凯润广场上已聚集起一群群看房网友，记者现场观察，看房成员以年轻人为主，经随机采访，发现多是新婚的小两口或准备结婚的情侣，都是购买婚房的刚性需求。中老年看房人多是为儿女选房，还有些则是首次改善置业者，自住特质亦十分明显。

对价格敏感的刚需和首次改善者表示，他们更希望购买即将上市的新盘，因为楼盘往往“低开高走”，首次上市优惠力度相对也更大。同时也关注板块内的规划利好及配套的完善，以利于自住房保值升值。

根据购房问卷调查，有七成网友“准备上半年入市”，但不少网友表示，出手会比较谨慎，需要再比较。

“降准、降息后，来访量明显上升，政策利好有推动作用，不过房价还不能就抬头上涨，我们现价21500元/平方米，按理楼盘有双学区，内部景观和区位交通条件都不错，定价完全可以更高一些，不过此时涨价伤市，抓紧跑量还是头等大事。”南京城东楼盘紫金华府营销总经理吴鹏称。

今年楼市的“春天”来得晚。统计显示，3月上半月南京住宅成交2300余套，全月成交恐难破5000套大关，萎靡的楼市显然需要吸引更多的购买力入市。虽然当前市场需求依然存在，尤其是刚需购房热情仍然高涨，但在供大于求的背景下，借看房团撬动起更多购买力、把“看房团”真正转化为“购房团”，还有待开发商进一步做好营销“功课”，在定价上让潜在购房者满意。 （新华日报）