本周末仅两盘上市 楼市进入“避暑期”

  新浪乐居讯(编辑 陆丽勤)随着小暑节气的到来，在“梅菇凉”告别江淮天气舞台的时刻，也意味着高温盛夏正式开始。在楼市进入七月份的第二周之际，南京的楼市是否如夏天般热情似火？

  本周末仅两盘推新 江北河西各一席

  据新浪乐居统计，本周末南京仅有两家楼盘计划推新，上市量约200余套。

  具体来看，在本周六，位于浦口新区的弘阳旭日爱上城将加推最后一栋VOHO公寓新房源，户型面积为49-59平米。据了解，此次推出的VOHO4.8挑高小户型产权年限40年，共计136套。根据房地产数据显示，这批房源均价为12200元/平米。置业顾问介绍说，凡是三天内签约优惠100元/平米，七天内签约优惠50元/平米，根据不同楼栋，全款优惠300-600元/平米不等。

  与此同时，位于河西新城的五矿崇文金城也预计本周六推出11号楼房源，户型面积95、105平米，共计128多套。根据网上房地产数据显示，精装均价为26786元/平米，置业顾问介绍说，现场有3万抵6万优惠活动。

  而位于南京城东麒麟新城核心区的中海国际社区可能会在本周五晚上或者下周一开盘，具体时间还尚未确定。预计加推29、35号楼，户型面积80-115平米，共计200多套。根据房地产数据显示，预计均价11000-13000元/平米。

  机遇是“抓”与“不抓”？ 开发商、购房者需思量

  伴随着夏季的到来，本周末的楼市并没有像夏天到来般的火热朝天，而是进入了“避暑期”。在上一周的周末，也仅有江宁禄口的葵花社和牧龙原野两家楼盘推新，且两盘推新总和80套。让许多原定本周末开盘或者推新的楼盘不得不延迟时间开盘的原因，除了市场环境的影响和自身短暂的“休整”之外，还与青奥会要求南京工地在6月底全部停工有着千丝万缕的关系。

  虽说本周末的楼市进入了夏季的“避暑期”，但是开发商的促销热情并没有减退。面对开发商的促销“刺激”，大多数消费者还是不情愿掏出自己的腰包。据网上房地产数据显示，上周(6.30—7.6)全市商品住宅共认购1365套，成交862套。与前一周(6.23—6.29)全市商品住宅共认购1727套，成交1165套相比，认购量下降21%。

  面对市场遇冷的不争事实，进入楼市下半年之际，开发商和消费者无疑都在等待最佳的时机。面对这样一个双方都在等待的机会，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉在昨天的微博中说到，抓住和没抓住机会的人差距很大，这次的机会如何抓？怎么抓？抓哪个？恐怕是不少人都在思量的问题。